Manutenção de elevadores residenciais: Conheça a importância desse serviço
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Em muitos estabelecimentos comerciais, é comum encontrar elevadores que realizam o transporte de usuários e cargas de um andar para o outro. Mas, esses equipamentos passam por uma vistoria frequente para se manter seguro e com ótimo desempenho.
E com os elevadores residenciais não é diferente, é preciso dar toda atenção possível e realizar manutenções periódicas.
Entretanto, para manter o equipamento seguro e eficiente, é preciso contar com a ajuda de empresas e profissionais especializados no segmento e capazes de entregar os melhores resultados, assim como a Alttec.
O que é e como funciona a manutenção de elevadores?
A manutenção de elevadores consiste, basicamente, na realização de um conjunto de atividades, que vão desde o monitoramento de todo o equipamento até a substituição de peças, caso seja necessário.
Ou seja, é uma verificação minuciosa de todos os componentes que compõem o elevador, a fim de garantir o bom funcionamento e a segurança de todos os passageiros.
E independente se são de uso comercial ou residencial, os elevadores devem passar por uma manutenção periódica completa, ao menos 1 vez por ano para que possam ter o desempenho seguro.
Durante sua manutenção, os técnicos revisam diversos componentes, como:
- Quadro de energia;
- Quadro de comando;
- Cabos de aço;
- Máquina de tração;
- Limitador de velocidade;
- Fita de vedação;
- Polia de desvio;
- Cabina;
- Portas;
- Botões;
- Contrapeso;
- Fundo do poço.
E após a finalização do serviço, o profissional vai dizer quando será necessário uma nova vistoria.
Quais os tipos de manutenção de elevadores residenciais?
Como já vimos, os elevadores, independente do modelo, tamanho e de onde ele esteja instalado, precisa passar por manutenções periódicas para garantir a segurança e bem-estar dos usuários.
Entretanto, é possível encontrar 3 tipos de manutenções e todas elas, em conjunto, são fundamentais para o bom funcionamento do elevador.
Por isso, antes de investir na manutenção mais adequada, é importante conhecer um pouco sobre cada uma.
Confira a seguir:
- Manutenção preventiva: A manutenção preventiva, como o nome já sugere, prevê que falhas aconteçam de forma antecipada. Ou seja, por meio dessa manutenção, vistorias e cuidados são realizados para evitar desgastes de peças e paradas imprevistas;
- Manutenção corretiva: A manutenção corretiva, por outro lado, é indicada quando é necessário corrigir algum problema que já surgiu. Sendo assim, ele visa colocar o equipamento novamente em operação, o mais rápido e com a maior segurança possível;
- Manutenção preditiva: Por fim, temos a manutenção preditiva, que tem o objetivo de antever futuras falhas no elevador por meio de intervenções programadas.
Ela é feita a partir de um acompanhamento periódico e técnico de toda a estrutura dos elevadores, o que envolve uma fiscalização minuciosa tanto na parte interna como na externa do equipamento.
Por que a manutenção de elevadores é tão importante?
Da mesma forma que outros equipamentos elétricos necessitam de vistorias, os elevadores precisam de manutenção regular, assim a segurança e a vida útil do equipamento serão garantidas.
E todas as etapas de manutenção existem para evitar qualquer tipo de degradação, mau funcionamento ou problemas elétricos do elevador em um todo, que pode ser causado pelo desgaste natural ou mesmo por ser muito antigo.
A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) possui diversas normas de elevadores que orientam sobre a necessidade de manutenção, lubrificação, limpeza, verificação funcional e resgate de passageiros. E todas elas devem ser seguidas para garantir a segurança diária.
Já a CONFEA, também conhecida como (Conselho de Fiscalização Profissional), possui leis que ditam as atividades e requisitos de manutenção de elevadores, sendo importante para que a empresa terceirizada cumpra todas as normas vigentes, mantendo um padrão de excelência na execução dos serviços.
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