Manutenção preventiva de elevadores industriais: Saiba mais sobre este serviço
Manter um condomínio comercial, público ou residencial não é tarefa simples, requer bastante atenção e cuidado, principalmente com sua estrutura e com equipamentos que auxiliam os usuários diariamente. E a partir disso, entra a importância da manutenção preventiva de elevadores industriais.
O elevador é um equipamento utilizado para transportar materiais, cargas e pessoas verticalmente ou diagonalmente, sendo considerado o meio de transporte mais seguro para a movimentação de itens em diferentes andares.
E independente do edifício, o elevador necessita estar sempre em boas condições, o que inclui o perfeito estado de conservação e funcionamento de seus componentes.
O que é manutenção preventiva de elevadores?
A manutenção preventiva de elevadores é um serviço que realiza o monitoramento de todo o elevador a fim de reduzir ou impedir falhas no desempenho e nas suas estruturas.
Com ela, é possível garantir o bom funcionamento e a conservação do equipamento para que, desse modo, ele sempre funcione em boas condições de segurança.
Diferente da manutenção corretiva, que corrige apenas quando o dano é causado, ela prevê problemas, e caso alguma anormalidade seja encontrada, é possível minimizá-la com medidas prévias.
A importância da manutenção está no fato de evitar que desgastes naturais, causados pela ação do tempo, causem problemas no transporte, o que pode dificultar bastante a rotina de quem necessita utilizar o equipamento diariamente.
Desse modo, o objetivo principal da manutenção preventiva de elevadores é combater e corrigir eventuais avarias que possam agravar ou prejudicar o bom funcionamento do equipamento.
Qual a importância da manutenção preventiva para elevadores?
Como já vimos, as etapas de manutenção existem para evitar qualquer tipo de degradação, mau funcionamento ou problemas elétricos do elevador em um todo, que pode ser causado pelo desgaste natural ou mesmo por ser muito antigo.
A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) possui diversas normas de elevadores que orientam sobre as necessidades de manutenção, lubrificação, limpeza, verificação funcional e resgate de passageiros. E todas elas devem ser seguidas para garantir a segurança diária.
Já a CONFEA, também conhecida como Conselho de Fiscalização Profissional, possui resoluções que regulamentam as atividades e requisitos de manutenção de elevadores, sendo importante para que a empresa de manutenção cumpra todas as normas vigentes, mantendo um padrão de excelência na execução dos serviços.
Qual o prazo para realização da manutenção preventiva?
Assim como qualquer outro sistema eletrônico, é de suma importância obedecer o prazo para a realização da manutenção preventiva, assim você garante o bom funcionamento e a segurança de todos os ocupantes da empresa ou condomínio.
Os prazos adequados para esse tipo de manutenção podem ser divididos em dois, conforme explicaremos abaixo:
- Avaliações mensais: Na avaliação mensal, um dos pontos observados é se as porcas, os fusos e demais componentes estão bem lubrificados.
- Avaliações trimestrais: Já nas manutenções preventivas trimestrais, os cuidados são um pouco maiores e cautelosos, pois o tempo que o elevador trabalhou durante o intervalo da manutenção foi maior.
Nos casos dos elevadores a óleo anti-gota ou à graxa, o mais recomendado é que a lubrificação aconteça em dois pontos de cada fuso, de modo a assegurar o bom funcionamento e a segurança.
Quanto aos elevadores cuja lubrificação é automática, a substituição do óleo deve ser feita a cada dois anos;
Entre eles, é a realização da lubrificação da parte superior de cada uma das colunas, utilizando uma graxa especial para rolamento próprio.
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